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IMMOFONDS 4

SCPI de rendement, IMMOFONDS 4 est majoritairement investie dans l’immobilier d’entreprise. Sa stratégie de placement est axée sur la qualité architecturale des biens, afin d’attirer les entreprises les plus importantes. Détails

Publié le , mis à jour le

📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : IMMOFONDS 4

Avis sur IMMOFONDS 4
3.3/5 sur 10 votes
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IMMOFONDS 4

Créé en 1989 par la Française REM, IMMOFONDS 4 est une SCPI classique à capital variable, majoritairement investie dans l’immobilier de bureaux et qui dispose d’un patrimoine de 69 immeubles récents.

IMMOFONDS 4 met notamment l’accent sur la qualité architecturale et technique de ses acquisitions afin d’attirer les plus prestigieuses entreprises.

IMMOFONDS 4 : perspectives 2013

En 2013, la collecte à venir sera tout d’abord affectée à l’ordre de retrait avant de reprendre les investissements.

Les résultats trimestriels 2013 d’Immofonds 4 sont attendus en léger retrait par rapport au niveau de distribution actuel.

Celui-ci est toutefois maintenu à son niveau de 2012, soit 10.56 € par part, le différentiel étant prélevé sur les réserves.

IMMOFONDS 4: rendements, prix des parts, conditions

Fiche IMMOFONDS 4
Identité
NomIMMOFONDS 4
Création26/04/1989
GestionnaireLA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2015) (DVM)4.54 %
COURBE1
Dividende (2015)9,12 €
Taux Occupation Financier (TOF)93.50 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,82 %
Report à nouveau (RAN)3,42 %
Provision Gros Travaux (PGR)4,03 %
Capitalisation286 000 000 €
Patrimoine immobilier de IMMOFONDS 4
Valeur de reconstitution195 €
Nombre de biens63
Investir sur IMMOFONDS 4 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part201 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,00 %
Frais de gestion0,54 %
DEM_DOCY
Assurances vie proposant IMMOFONDS 4 en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
CD PARTENAIRES (Amplea)---
LINXEA (LinXea Spirit)5.00 %--
ORELIS (Eurolis)---
PATRIMEA NetLife---

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

IMMOFONDS 4 : des avis ?

avis IMMOFONDS 4Avis sur la SCPI IMMOFONDS 4

Avis sur la SCPI IMMOFONDS 4Avis IMMOFONDS 4:
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SIMMOFONDS 4 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur IMMOFONDS 4

IMMOFONDS 4 en assurance-vie ?

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur IMMOFONDS 4
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. IMMOFONDS 4 Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +

AMPLEA

NC NC NC

EUROLIS

NC NC NC

PATRIMEA NETLIFE

NC NC NC
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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