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PATRIMMO COMMERCE

SCPI MURS DE MAGASINS
PRIMONIAL REIM
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
197,00 € (au 01/03/2018)
Le prix d'une part de la SCPI PATRIMMO COMMERCE est de 197,00 €
4,95 % (2017)
DVM 2017 : 4,95 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
92,50 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
0,10 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
15,29 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
31 contrats
31 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
Avis sur PATRIMMO COMMERCE ( 3.07 / 5 - 28 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/12/2018
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/12/2018, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

PATRIMMO COMMERCE :

Lancée en 2012, PATRIMMO COMMERCE est gérée par PRIMONIAL. Il s’agit d’une SCPI de rendements a capital variable. Au 30 juin 2012, 64 commerces localisés à Paris intra muros et en région parisienne.

PATRIMMO COMMERCE a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier commercial réparti sur les plans locatif et géographique.

Les investissements sont envisagés sur l’ensemble du territoire français, et sont principalement composés de commerces de centres villes, parcs d’activités commerciales, galeries marchandes ou
centres commerciaux.

Au 30 juin 2012, les activités des locataires font apparaître une dominante alimentaire (supérettes, boulangeries...), ainsi que des services à la personne (coiffeurs, pressings...), des magasins de prêt-à-porter ainsi que des activités liées à la santé ou au bien-être (pharmacie, optique...). Plusieurs enseignes nationales (Paul, Nocibé, Afflelou, La Halle !, Dia, etc...) sont représentées.

Patrimoine de la SCPI PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL REIM)
PATRIMOINE SCPI PATRIMMO COMMERCE
Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 92,50 %
SCPI PATRIMMO COMMERCE (PRIMONIAL REIM)
Caractéristiques de la SCPI PATRIMMO COMMERCE
Nom SCPI : PATRIMMO COMMERCE
Type SCPI : MURS DE MAGASINS
Nature : SCPI A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Août 2011
Gestionnaire : PRIMONIAL REIM
Taux de Distribution (DVM) (2017) : 4.95 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 10
Prix d'une part à la souscription : 197,00 €
Frais de souscription : 9.150 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 11-29 du 23/08/11
Informations sur PATRIMMO COMMERCE
Synthèse de la SCPI PATRIMMO COMMERCE donnée à titre indicatif uniquement.

PATRIMMO COMMERCE : des avis ?

SCPI PATRIMMO COMMERCE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur PATRIMMO COMMERCE

Liste des assurances-vie proposant PATRIMMO COMMERCE comme unité de compte

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur la SCPI PATRIMMO COMMERCE
Assurances-VieRépartition maximale du capital sur PATRIMMO COMMERCEPrix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1)Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir Plus
AmpleaNCNCNC
Frontiere efficienteNCNCNC
Arborescence Retraite MadelinNCNCNC
SpirimmoNCNCNC
BforBank VieNCNCNC
Croissance AvenirNCNCNC
Digital Capi50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €97.50 %85.00 %
Digital VieNCNCNC
Epargne EvolutionNCNC100.00 %
Fortuneo Vie50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €NCNC
Grisbee VieNCNCNC
Hedios LifeNCNCNC
Intencial Liberalys Vie25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €97.50 %100.00 %
LinXea Avenir CapitalisationNCNCNC
LinXea SpiritNCNCNC
LinXea ZENNCNCNC
Linxea AvenirNCNCNC
Mes Placements Retraite50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €NCNC
Mes Placements LiberteNCNCNC
MonFinancier Frontiere Efficiente50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NCNC
MonFinancier Retraite CapiNCNCNC
MonFinancier Retraite VieNCNCNC
Nelia VieNCNCNC
NetLifeNCNC100.00 %
Oney50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €NCNC
EurolisNCNCNC
Patrimea NetlifeNCNCNC
SerenipierreNCNCNC
Puissance Avenir MadelinNCNCNC
Primonial Target +Dans la limite de 150 000,00 €97.50 %100.00 %
Version AbsolueNCNC100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.