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EPARGNE PIERRE

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
VOISIN
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
6,03 % (2016)
DVM 2016 : 6,03 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
99,99 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
9,47 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
8,44 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
Avis des lecteurs de Comparatif SCPI

D 26 octobre 2017    A Comparatif SCPI


EPARGNE-PIERRE

La SCPI EPARGNE-PIERRE est gérée par la Groupe Voisin. Créée en 2013, Epargne Pierre est une SCPI à capital variable dont l’objectif est de constituer un patrimoine immobilier de bureaux et de locaux d’activité neufs ou récents ou encore de tous types de locaux commerciaux.

Patrimoine de la SCPI EPARGNE PIERRE (VOISIN)
PATRIMOINE SCPI EPARGNE PIERRE
Taux Occupation Financier (31/12/2016) : 100,00 %
SCPI EPARGNE PIERRE (VOISIN)
Caractéristiques de la SCPI EPARGNE PIERRE
Nom SCPI : EPARGNE PIERRE
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Juillet 2013
Gestionnaire : VOISIN
Taux de Distribution (DVM) (2016) : 6.03 %
Ouverture à la souscription :
Informations sur EPARGNE PIERRE
Synthèse de la SCPI EPARGNE PIERRE donnée à titre indicatif uniquement.

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Depuis septembre 2015, VOISIN est filiale de Foncière ATLAND, Société d’investissement immobilier cotée. Pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d’IMMO PLACEMENT dès 1968, VOISIN gère 4 SCPI de rendement pour le compte de 6500 associés, représentant un patrimoine de près de 250 M€ et 300 actifs (à fin 2016). Depuis septembre 2016, la société est présente sur le marché des OPCI professionnels avec les véhicules Transimmo et Dumoulin, qui représentent 110M€ de patrimoine au 31 décembre.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.