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IMMO PLACEMENT

SCPI BUREAUX
VOISIN
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
5,50 % (2016)
DVM 2016 : 5,50 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
90,32 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
31,76 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
35,66 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
Avis des lecteurs de Comparatif SCPI

D 26 octobre 2017    A Comparatif SCPI


IMMO PLACEMENT

Créée en 1968, Immo Placement est une SCPI régionale   dont le patrimoine est localisé dans l’Est de la France. La SCPI connait une orientation prédominante sur les bureaux et possède une centaine d’immeubles. Depuis 2008, la SCPI a entrepris une politique active d’arbitrages et de travaux de remise à niveau.

En 2017, la SCPI Immo Placement a fusionné rétro-activement au 1er janvier 2017 avec la SCPI Immauvergne.

Patrimoine de la SCPI IMMO PLACEMENT (VOISIN)
PATRIMOINE SCPI IMMO PLACEMENT
Taux Occupation Financier (31/12/2016) : 90,32 %
SCPI IMMO PLACEMENT (VOISIN)
Caractéristiques de la SCPI IMMO PLACEMENT
Nom SCPI : IMMO PLACEMENT
Type SCPI : BUREAUX
Nature : SCPI A CAPITAL FIXE
Date de création: Juin 1968
Gestionnaire : VOISIN
Taux de Distribution (DVM) (2016) : 5.50 %
Ouverture à la souscription :
Informations sur IMMO PLACEMENT
Synthèse de la SCPI IMMO PLACEMENT donnée à titre indicatif uniquement.

IMMO PLACEMENT : Vos avis

Avis sur la SCPI IMMO PLACEMENT

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A notre connaissance, la SCPI IMMO PLACEMENT n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Depuis septembre 2015, VOISIN est filiale de Foncière ATLAND, Société d’investissement immobilier cotée. Pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d’IMMO PLACEMENT dès 1968, VOISIN gère 4 SCPI de rendement pour le compte de 6500 associés, représentant un patrimoine de près de 250 M€ et 300 actifs (à fin 2016). Depuis septembre 2016, la société est présente sur le marché des OPCI professionnels avec les véhicules Transimmo et Dumoulin, qui représentent 110M€ de patrimoine au 31 décembre.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.