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SELECTINVEST 1

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
635,00 € (au 10/05/2016)
Le prix d'une part de la SCPI SELECTINVEST 1 est de 635,00 €
4,25 % (2015)
DVM 2015 : 4,25 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
87,90 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
3,33 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
13,38 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
16 contrats
16 contrats d'assurance-vie proposent cette SCPI comme unité de compte.
(3.54 - 13 votes)
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D 15 mars 2016     A AA


SCPI SELECTINVEST 1 géré par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS

SELECTINVEST 1 :

La SCPI SELECTINVEST 1 est gérée par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS. Il s’agit d’une scpi de rendements a capital variable Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.

Au 3e trimestre 2012, 13 300 m² ont été reloués alors que les libérations ont atteint 14 400m², traduisant une diminution du taux d’occupation financier.

Répartition des biens immobiliers
Répartition géographiques des biens immobiliers de la SCPI SELECTINVEST 1
Répartition par type de biens immobiliers de la SCPI SELECTINVEST 1
SCPI SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS)
Caractéristiques de la SCPI SELECTINVEST 1
Nom SCPI : SELECTINVEST 1
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI DE RENDEMENTS A CAPITAL VARIABLE
Date de création: 24/02/1975
Gestionnaire : LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS
Taux de Distribution (DVM) (2015) : 4.25 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 1
Prix d'une part à la souscription : 635,00 €
Frais de souscription : 7.500 %
Ouverture à la souscription : Souscription SELECTINVEST 1 ouverte
Référence AMF : 05-15 du 08/03/05
Informations sur SELECTINVEST 1
Synthèse de la SCPI SELECTINVEST 1 donnée à titre indicatif uniquement.
Patrimoine de la SCPI SELECTINVEST 1 (LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS)
PATRIMOINE SCPI SELECTINVEST 1
Date de valorisation : 31/12/2015
Taux Occupation Financier (31/12/2015) : 87,90 %

SELECTINVEST 1 : Vos avis

Avis sur la SCPI SELECTINVEST 1

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SELECTINVEST 1 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur SELECTINVEST 1

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Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur la SCPI SELECTINVEST 1
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Diade Evolution 0.50 %
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Epargne Evolution 4.25 %
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LinXea Spirit NC
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Mes Placements Liberte 4.25 %
NC
Détails de l'offre MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)
Oradea Multisupport NC
Souscription limitée à 300 parts.
Documentation SELECTINVEST 1
Patrimea Premium 0.00 %
NC
Documentation SELECTINVEST 1
Puissance Avenir 0.00 %
NC
Documentation SELECTINVEST 1
Puissance Avenir Capi 0.00 %
NC
Documentation SELECTINVEST 1
NetLife 2.00 %
NC
Documentation SELECTINVEST 1
(*): Frais de souscription calculés sur la base de la différence entre le prix de souscription et le prix de retrait d'une part de SCPI. Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.