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CORUM (ex. CORUM CONVICTIONS)

SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIEE
CORUM AM
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
1 075,00 € (au 01/06/2018)
Le prix d'une part de la SCPI CORUM ORIGIN est de 1 075,00 €
6,45 % (2017)
DVM 2017 : 6,45 %.
Le DVM représente le taux de dividende par rapport à la valeur moyenne de la part. Il ne doit pas être un critère de choix de la SCPI. Il suffit que le prix d'une part augmente pour que le DVM baisse. Le meilleur DVM n'est donc pas la SCPI servant le plus de rendement.
99,60 %
Taux Occupation Financier (TOF) : supérieur à 90% indique une SCPI très active dans ses investissements
9,10 %
Report à nouveau : pourcentage des réserves de la SCPI. Plus ce taux est élevé et plus la SCPI a de réserves pour faire face à des déconvenues.
7,04 %
Provisions pour Gros Travaux : pourcentage des provisions de la SCPI pour de gros travaux à venir.
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Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


Corum

Corum est la première SCPI de rendement lancée par CORUM AM.

La SCPI CORUM est une SCPI diversifiée opportuniste à capital variable, qui a pour vocation d’investir dans toute classe d’actifs (bureaux, activités, commerces, …).

Profil du patrimoine au 31 mars 2016 Utilisant les marchés immobiliers de manière ouverte et dynamique, Corum (Corum AM) a saisi de nombreuses opportunités d’investissement en Europe au cours du dernier exercice. Après l’Espagne en 2013, la terre d’élection de ses convictions s’est partagée l’année dernière entre le Portugal, la Belgique, l’Allemagne et les Pays-bas. Dorénavant les engagements de la SCPI en zone euro (hors France) représentent quelques 60 % du patrimoine.

De nouvelles acquisitions en Espagne à fin juillet 2016

  • Cabanillas del Campo - Espagne : L’actif est situé à Cabanillas del Campo, dans la province de Guadalajara, à 50 km de l’aéroport international Barajas de Madrid. Il se trouve dans un parc industriel et logistique, la Quinta, où s’ont notamment implantées les sociétés BMW, BASF et UTI Worldwide. Il s’agit d’un immeuble logistique d’une surface de 22 973 m2, acquis dans le cadre d’un « sale and leaseback » pour un montant de 11,7 M€ et un taux de rendement à l’acquisition de 7,51%. Il bénéficie d’un bail ferme de 10 ans.
  • Riudellots - Espagne : L’actif est situé à Riudellots, face à l’aéroport de Gérone/Cosat Brava , à 90 km de Barcelone, à 2 km de l’autoroute AP7 qui relie Barcelone à Perpignan. Il se trouve au sein d’un Parc Industriel où s’ont notamment implantées les sociétés AD Part SL (distribution automobile), Concentrol (Industrie Chimique) et Friselva (Viande). Il s’agit d’un immeuble de logistique d’une surface de 12 696 m2, acquis dans le cadre d’un « sale and leaseback » pour un montant de 4,8 M€ et un taux de rendement à l’acquisition de 7,76%. Il bénéficie d’un bail ferme de 10 ans
Patrimoine de la SCPI CORUM ORIGIN (CORUM AM)
PATRIMOINE SCPI CORUM ORIGIN
Taux Occupation Financier (31/12/2017) : 99,60 %
SCPI CORUM ORIGIN (CORUM AM)
Caractéristiques de la SCPI CORUM ORIGIN
Nom SCPI : CORUM ORIGIN
Type SCPI : CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Nature : SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE
Date de création: Février 2012
Gestionnaire : CORUM AM
Taux de Distribution (DVM) (2017) : 6.45 %
Nombre de parts minimum à souscrire: 1
Prix d'une part à la souscription : 1 075,00 €
Frais de souscription : 11.960 %
Ouverture à la souscription :
Référence AMF : 12-05 du 23/03/12
Informations sur CORUM ORIGIN
Synthèse de la SCPI CORUM ORIGIN donnée à titre indicatif uniquement.

Corum : Vos avis

A notre connaissance, la SCPI CORUM ORIGIN n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.