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AMUNDI DEFI FONCIER

Amundi DEFI Foncier : SCPI de déficit foncier, lancée en 2014 par Amundi Asset Management.

D 4 mars 2017     A Comparatif SCPI    

AMUNDI DEFI FONCIER

Amundi DEFI Foncier : SCPI de déficit foncier, lancée en 2014 par Amundi Asset Management.

SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 30/09/2019
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 30/09/2019, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites.Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription.(1) Liste au 01/07/2019 : Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.
Avis sur AMUNDI DEFI FONCIER
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amundi immobilier lance une nouvelle scpi Amundi DEFI Foncier. Cette SCPI de déficit foncier   est destinée aux particuliers souhaitant à la fois se constituer indirectement un patrimoine immobilier tout en bénéficiant du régime fiscal du déficit foncier.

Commercialisée dans le réseau du Crédit Agricole, elle est aussi accessible via le réseaux de conseillers en gestion de patrimoine. L’investissement minimal est de 10.000€ (soit 5 parts).

Les investisseurs doivent avoir des revenus fonciers par ailleurs, afin de bénéficier de l’avantage de cette SCPI. En investissant sur ce type de SCPI, cela revient à réduire, voire annuler (selon le nombre de parts achetées en fonction des revenus fonciers perçus), ces revenus fonciers soumis à l’impôt sur le revenu.

Le souscripteur délègue la gestion immobilière (acquisitions, travaux d’entretien et réparation) à Amundi Immobilier, moyennant le paiement de commissions de gestion, tout en bénéficiant d’une diminution de l’impôt sur le revenu, liée à l’imputation du déficit foncier sur les revenus fonciers (y compris les revenus fonciers issus de SCPI) ou sur le revenu global imposable.

La SCPI a vocation à détenir des immeubles, majoritairement résidentiels, à rénover afin de les louer. Selon les opportunités, la SCPI peut diversifier ses investissements en immobilier d’entreprise à rénover. Les biens immobiliers se situeront en Ile de France ainsi que dans les principales grandes métropoles françaises, et, au cas par cas, dans des villes plus petites selon la qualité des immeubles.

Les investissements s’appuieront sur l’étude des marchés locatifs, complétée par l’analyse des immeubles présentant un potentiel de valorisation après un programme de rénovation. La SCPI « Amundi DEFI Foncier » offre un accès à partir de 10 000€ (5 parts).

Fiche AMUNDI DEFI FONCIER
Identité
NomAMUNDI DEFI FONCIER
Création30/09/2010
GestionnaireAMUNDI ASSET MANAGEMENT
Catégorie SCPIDEFICIT FONCIER
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)NC
Capitalisation778 300 €
Investir sur AMUNDI DEFI FONCIER ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part2 000 €
Nombre de parts minimum à souscrire5
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription12,56 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

avis AMUNDI DEFI FONCIERAvis sur la SCPI AMUNDI DEFI FONCIER

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(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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