ELYSEES-PIERRE

SCPI ELYSEES-PIERRE ? Vos avis, comparatif des rendements et des frais de ELYSEES-PIERRE

Publié le , mis à jour le

SCPI ELYSEES-PIERRE géré par HSBC REIM

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📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : ELYSEES-PIERRE

ELYSEES-PIERRE :

La SCPI ELYSEES-PIERRE est gĂ©rĂ©e par HSBC REIM. Il s’agit d’une Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.

Elysées Pierre, SCPI de rendement du Groupe HSBC créée en 1986, est une des plus grosses capitalisations du marché. Majoritairement investie en Ile-de-France, principalement sur des immeubles de bureaux (plus de 90%) occupés par des "grands groupes" et "établissements publics" pour plus de 70% des locataires.

ElysĂ©es Pierre est une des SCPI les plus dynamiques du marchĂ©. Sa capacitĂ© de collecte lui permet de saisir de trĂšs belles opportunitĂ©s d’acquisition afin de renforcer son patrimoine et de rĂ©partir les risques tout en amĂ©liorant son rendement.

StratĂ©gie d’investissement : l’immobilier de bureaux francilien

Ce marchĂ©, avec plus de 52 millions de mÂČ et 2,5 millions de mÂČ Ă©changĂ©s tous les ans, est le plus profond et le plus liquide d’Europe. La zone bĂ©nĂ©ficie d’un rĂ©seau de transports en commun dense et pratique oĂč se situent 25 % des entreprises françaises (plus grand quartier d’affaires de France et d’Europe).

ELYSEES PIERRE: rendements, prix des parts, conditions

ELYSEES PIERRE
Identité
NomELYSEES PIERRE
CrĂ©ationFévrier 1986
GestionnaireHSBC REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI Ă  capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) 2021 (TD)3.64 %
Dividende (2021)30,00 €
Objectif de rendement 2023 minimum (non garanti) %
Taux Occupation Financier (TOF)84.66 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,63 %
Report Ă  nouveau (RAN)4,87 %
Provision Gros Travaux (PGR)18,96 %
Capitalisation2 656 000 000 €
Patrimoine immobilier de ELYSEES PIERRE
Valeur de reconstitution810 €
Nombre de biens126
Assurances vie proposant ELYSEES PIERRE en unités de compte
Disponible en assurance-vie
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)3.50 %50 000 €50.00 %
ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)3.50 %50 000 €50.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)3.50 %50 000 €50.00 %
LINXEA (Linxea Avenir 2)3.50 %50 000 €50.00 %
MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)3.50 %50 000 €50.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)0.00 %50 000 €50.00 %
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)3.50 %50 000 €50.00 %
TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

ELYSEES-PIERRE : Vos avis

avis ELYSEES-PIERREAvis sur la SCPI ELYSEES-PIERRE

Avis sur la SCPI ELYSEES-PIERREAvis ELYSEES-PIERRE:
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ELYSEES-PIERRE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur ELYSEES-PIERRE

ELYSEES PIERRE en assurance-vie ?

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ELYSEES PIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. ELYSEES PIERRE Prix d'acquisition d'une part par rapport Ă  un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
Ă  l'Ă©pargnant (2)
En savoir +

DIGITAL VIE PRIME

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

ETHIC VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

GRISBEE VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

LINXEA AVENIR 2

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

PLACEMENT VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

MES PLACEMENTS AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %

M RETRAITE VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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Les SCPI sont des produits financiers Ă  risques, de long terme, et ne conviennent pas Ă  tous les profils d'investisseurs.

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2  commentaires (les commentaires anciens de plus de 2 ans ne sont plus considĂ©rĂ©s)

  • ELYSEES-PIERRE

    💬 25 janvier 2022 15:32, par CONSEIL GĂ©rard

    bonjour,
    ELYSEES PIERRE
    je vois que l’on peut soit acheter des parts avec un minimum de quantités, ou bien souscrire des unités de compte et cela dans le cadre d’une assurance vie
    Je ne mesure pas la différence entre ces deux approches
    pouvez vous m’expliquer la différence et faite une recommandations sur la méthode à retenir.
    merci par avance
    cordialement
    Gérard CONSEIL

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    • ELYSEES-PIERRE

      Bonjour, les deux approches sont pourtant totalement différentes. En direct, vos titres sont déposés sur votre compte titres, lorsque vous souhaiterez revendre vos parts vous devrez trouver un acheteur, facile quand le marché est porteur, impossible quand le marché est en baisse. En assurance-vie, vos parts sont détenus au sein de votre contrat, lorsque vous décidez de vous en séparer, en 3 jours, c’est fait, puisque l’assureur est obligé de vous les reprendre. La contrepartie étant que des frais de gestion viennent se greffer (ceux de votre contrat d’assurance-vie). La détention en direct permet d’un autre côté de financier les parts de SCPI à crédit (ce qui est fortement déconseillé alors que l’inflation grimpe et que la stagflation arrive... La dernière fois c’était en 1970... et il a fallu près de 10 aux SCPI pour s’en remettre). Bien à vous.

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