ELYSEES-PIERRE

SCPI ELYSEES-PIERRE ? Vos avis, comparatif des rendements et des frais de ELYSEES-PIERRE

Publié le mardi 15 mars 2016 par AA , mis à jour le samedi 4 mars 2017 à 14 h 52

SCPI ELYSEES-PIERRE géré par HSBC REIM

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Avis des lecteurs de Comparatif SCPI 2023 sur ELYSEES-PIERRE :

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📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : ELYSEES-PIERRE

ELYSEES-PIERRE :

La SCPI ELYSEES-PIERRE est gérée par HSBC REIM. Il s’agit d’une Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.

Elysées Pierre, SCPI de rendement du Groupe HSBC créée en 1986, est une des plus grosses capitalisations du marché. Majoritairement investie en Ile-de-France, principalement sur des immeubles de bureaux (plus de 90%) occupés par des "grands groupes" et "établissements publics" pour plus de 70% des locataires.

Elysées Pierre est une des SCPI les plus dynamiques du marché. Sa capacité de collecte lui permet de saisir de très belles opportunités d’acquisition afin de renforcer son patrimoine et de répartir les risques tout en améliorant son rendement.

Stratégie d’investissement : l’immobilier de bureaux francilien

Ce marché, avec plus de 52 millions de m² et 2,5 millions de m² échangés tous les ans, est le plus profond et le plus liquide d’Europe. La zone bénéficie d’un réseau de transports en commun dense et pratique où se situent 25 % des entreprises françaises (plus grand quartier d’affaires de France et d’Europe).

ELYSEES PIERRE: rendements, prix des parts, conditions

ELYSEES PIERRE

Identité

Nom

ELYSEES PIERRE

Création

Février 1986

Gestionnaire

HSBC REIM

Catégorie SCPI

CLASSIQUE DIVERSIFIEE

SCPI à capital

Variable

Label ISR

❌

Indicateurs financiers

Taux de Distribution ⁽¹⁾ 2021 (TD)

3.64 %

Dividende (2021)

30,00 €

Objectif de rendement 2023 minimum (non garanti)

Taux Occupation Financier (TOF)

84.66 %

Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)

8,63 %

Report à nouveau (RAN)

4,87 %

Provision Gros Travaux (PGR)

18,96 %

Capitalisation

2 656 000 000 €

Patrimoine immobilier de ELYSEES PIERRE

Valeur de reconstitution

810 €

Nombre de biens

126

Assurances vie proposant ELYSEES PIERRE en unités de compte

Disponible en assurance-vie

✅

Contrat	Frais souscription	Montant maxi.	Ratio maxi.
ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)	3.50 %	50 000 €	50.00 %
ETHIC VIE	0.00 %	50 000 €	50.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)	3.50 %	50 000 €	50.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)	3.50 %	50 000 €	50.00 %
LINXEA (Linxea Avenir 2)	3.50 %	50 000 €	50.00 %
MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)	3.50 %	50 000 €	50.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)	0.00 %	50 000 €	50.00 %
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)	3.50 %	50 000 €	50.00 %

TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

ELYSEES-PIERRE : Vos avis

ELYSEES-PIERRE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur ELYSEES-PIERRE

ELYSEES PIERRE en assurance-vie ?

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ELYSEES PIERRE
Assurance Vie (contrats)	Nombre de parts maxi. ELYSEES PIERRE	Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct⁽¹⁾	Taux de reversement des dividendes à l'épargnant ⁽²⁾
DIGITAL VIE PRIME	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €	97.50 %	85.00 %
ETHIC VIE	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €	97.50 %	85.00 %
GRISBEE VIE	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €	97.50 %	85.00 %
LINXEA AVENIR 2	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €	97.50 %	85.00 %
PLACEMENT VIE	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €	97.50 %	85.00 %
MES PLACEMENTS AVENIR	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €	97.50 %	85.00 %
M RETRAITE VIE	50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €	97.50 %	85.00 %
⁽¹⁾: En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%. ⁽²⁾: La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

Sélection des 3 meilleures opportunités actuelles en SCPI

🥇 1	EPSILON 360 (EPSILON CAPITAL) 3% de cashback pour toute souscription de parts de SCPI Epsilon 360° effectuée avant le 31 mars 2023	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	REMAKE LIVE (REMAKE AM) 200€ offerts.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) (PRIMONIAL REIM) Offre spéciale SCI CAP SANTÉ accessible sans frais de souscription (0% au lieu de 2%) !	👉 EN SAVOIR PLUS
Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs.

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2 commentaires (les commentaires anciens de plus de 2 ans ne sont plus considérés)

ELYSEES-PIERRE

💬 25 janvier 2022 15:32, par CONSEIL Gérard

bonjour,
ELYSEES PIERRE
je vois que l’on peut soit acheter des parts avec un minimum de quantités, ou bien souscrire des unités de compte et cela dans le cadre d’une assurance vie
Je ne mesure pas la différence entre ces deux approches
pouvez vous m’expliquer la différence et faite une recommandations sur la méthode à retenir.
merci par avance
cordialement
Gérard CONSEIL

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- ELYSEES-PIERRE
  💬 25 mars 2022 14:31, par Comparatif SCPI
  
  Bonjour, les deux approches sont pourtant totalement différentes. En direct, vos titres sont déposés sur votre compte titres, lorsque vous souhaiterez revendre vos parts vous devrez trouver un acheteur, facile quand le marché est porteur, impossible quand le marché est en baisse. En assurance-vie, vos parts sont détenus au sein de votre contrat, lorsque vous décidez de vous en séparer, en 3 jours, c’est fait, puisque l’assureur est obligé de vous les reprendre. La contrepartie étant que des frais de gestion viennent se greffer (ceux de votre contrat d’assurance-vie). La détention en direct permet d’un autre côté de financier les parts de SCPI à crédit (ce qui est fortement déconseillé alors que l’inflation grimpe et que la stagflation arrive... La dernière fois c’était en 1970... et il a fallu près de 10 aux SCPI pour s’en remettre). Bien à vous.
  
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