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RENOVALYS 5

SCPI DEFICIT FONCIER
ADVENIS
Gestionnaire de la SCPI. Pour un portefeuille diversifié, il est important d'investir sur des SCPI gérées par des gestionnaires distincts
5 000,00 € (au 17/10/2014)
Le prix d'une part de la SCPI RENOVALYS 5 est de 5 000,00 €
Avis sur RENOVALYS 5 ( 3.5 / 5 - 4 votes)
Avis des lecteurs de

D 4 mars 2017    A Comparatif SCPI


SCPI via PROGRETISSCPI via PROGRETIS

SCPI : 1% de votre souscription remboursée par chèque!
Date limite pour en profiter : 31/12/2018
Restrictions : A l'occasion de la souscription de parts de SCPI commercialisées par Progretis, avant le 31/12/2018, bénéficiez de l'opération promotionnelle dénommée "Progretis vous offre 1%". Cette offre est un avantage consenti par Progretis au Souscripteur, à la condition que la souscription se réalise, sous forme de remise d'un chèque de 1% du montant brut total de parts de SCPI souscrites, libellé à l'ordre du souscripteur dans les 15 jours suivants la mise en gestion des parts souscrites. Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI. Certains des partenaires de Progretis (1), imposent par voie de convention qu'aucune offre ou avantage de quelque sorte que ce soit ne soient consentis aux souscripteurs de parts de leurs SCPI et cela quel que soit l'intermédiaire réalisant la souscription. (1) Liste au 25/09/2017: Corum AM, Périal AM, Sofidy, Paref Gestion, Voisin SAS.
Infos : Cette offre est indépendante des éventuelles offres promotionnelles propres aux partenaires et ne peut être en aucun cas transformée en une réduction du prix d'acquisition des parts de SCPI.

RENOVALYS 5

La société de gestion advenis Investment Managers propose RENOVALYS 5, une scpi de déficit foncier à capital fixe permettant l’acquisition de part d’un patrimoine immobilier tout en optimisant la fiscalité de ses revenus.

La SCPI investit dans des immeubles anciens de grande qualité dotés d’emplacement de choix en centre-ville. Ces immeubles nécessite une restauration permettant de générer un déficit foncier   (frais supérieurs aux recettes locatives).

La durée recommandée de détention des parts de la SCPI Renovalys 5 est de 16 ans ce qui correspond à la durée de vie de la SCPI. A l’issue de cette période, le produit net de la vente des immeubles acquis par la SCPI est réparti entre les différents porteurs de parts.

Le déficit foncier généré les premières années de gestion permettra une réduction d’impôts importante pour les investisseurs dont les revenus fonciers sont imposés sur le revenu.

Ce type de SCPI convient aux investisseurs percevant déjà des revenus fonciers associée à une imposition élevée.

SCPI RENOVALYS 5 (ADVENIS)
Caractéristiques de la SCPI RENOVALYS 5
Nom SCPI : RENOVALYS 5
Type SCPI : DEFICIT FONCIER
Nature : SCPI A CAPITAL FIXE
Gestionnaire : ADVENIS
Taux de Distribution (DVM) : NC
Nombre de parts minimum à souscrire: 2
Prix d'une part à la souscription : 5 000,00 €
Frais de souscription : 14.000 %
Ouverture à la souscription :
Informations sur RENOVALYS 5
Synthèse de la SCPI RENOVALYS 5 donnée à titre indicatif uniquement.

RENOVALYS 5 : des avis ?

SCPI = Placement à risques

  • Placement à long terme : Nécessairement l’investissement dans une SPCI s’effectue sur le long terme. Les SCPI permettent la diversification des investissements dans l’immobilier, tout en réduisant les risques par rapport à un investissement en direct.
  • Revenus potentiels : l’investisseur reçoit une quote-part de revenus locatifs potentiels nets de toutes charges, versée selon la périodicité indiquée pour chaque SCPI. Néanmoins, aucun objectif de rendement ne peut être fixé.
  • Gestion locative des biens immobiliers : celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles,mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…), en contrepartie du paiement d’une commission de gestion.
  • SCPI, risque de liquidité : Le marché secondaire   des parts de SCPI n’est pas garanti. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts.
  • SCPI, Placement à risque : Les SCPI ne sont pas des placements garantis, aucun objectif de rendement potentiel, le risque de perte de capital existe.