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RENOVALYS 5

D 4 mars 2017     A Comparatif SCPI    


SCPI de Déficit Foncier proposée par Advenis (ex Avenir Finance)

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RENOVALYS 5

La société de gestion [a[Advenis]a] Investment Managers propose RENOVALYS 5, une [a[SCPI de déficit foncier  ]a] à capital fixe permettant l’acquisition de part d’un patrimoine immobilier tout en optimisant la fiscalité de ses revenus.

La SCPI investit dans des immeubles anciens de grande qualité dotés d’emplacement de choix en centre-ville. Ces immeubles nécessite une restauration permettant de générer un déficit foncier (frais supérieurs aux recettes locatives).

La durée recommandée de détention des parts de la SCPI Renovalys 5 est de 16 ans ce qui correspond à la durée de vie de la SCPI. A l’issue de cette période, le produit net de la vente des immeubles acquis par la SCPI est réparti entre les différents porteurs de parts.

Le déficit foncier généré les premières années de gestion permettra une réduction d’impôts importante pour les investisseurs dont les revenus fonciers sont imposés sur le revenu.

Ce type de SCPI convient aux investisseurs percevant déjà des revenus fonciers associée à une imposition élevée.

Fiche RENOVALYS 5
Identité
NomRENOVALYS 5
Création
GestionnaireADVENIS
Catégorie SCPIDEFICIT FONCIER
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)NC
Investir sur RENOVALYS 5 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part5 000 €
Nombre de parts minimum à souscrire2
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription14,00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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(1) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Performances brutes de fiscalité et des prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Liste non exhaustive des SCPI du marché, triée par TDVM décroissant.

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