URBAN PIERRE

URBAN PIERRE : SCPI créée par URBAN PREMIUM. Cette SCPI de déficit foncier permet de réduire l’imposition de revenus fonciers obtenus par ailleurs par les investisseurs.

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URBAN PIERRE

La SCPI URBAN PIERRE a été créée en août 2011 par la société de gestion urban premium.

Il s’agît d’une scpi de déficit foncier à capital fixe qui propose d’acquérir un patrimoine immobilier de valeur tout en optimisant la fiscalité de ses revenus.

FISCALITE DE VOTRE INVESTISSEMENT

La fiscalité des revenus de votre investissement suivra la fiscalité des revenus fonciers applicable aux particuliers

Le déficit foncier généré par les travaux est étalé sur 2 ans :

  • 45% en 2012
  • 55% en 2013

Le déficit foncier, généré par les travaux, est imputable chaque année sur les revenus fonciers existants puis dans la limite de 10 700 euros sur le revenu global.

Ce déficit foncier est reportable sur 10 ans

Votre investissement au capital d’une SCPI de DEFICIT FONCIER n’est pas soumis au plafonnement global des niches fiscales. Le montant de votre souscription n’est donc pas limité et peut-être optimisé en fonction de votre situation, afin de « gommer » vos revenus fonciers et votre revenu global, dans la limite de 10 700 euros, sur une période de 2 à 10 ans.

URBAN PIERRE: rendements, prix des parts, conditions

URBAN PIERRE
Identité
NomURBAN PIERRE
Création09/08/2011
GestionnaireURBAN PREMIUM
Catégorie SCPIDEFICIT FONCIER
SCPI à capitalFixe
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) (TD)NC
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Capitalisation24 999 970 €
TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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