Fiscalité des SCPI via l’assurance-vie

De nombreux contrats d’assurance-vie proposent de souscrire en SCPI. Une solution très avantageuse pour profiter des avantages de ce type de placement tout en conservant la fiscalité privilégiée de l’assurance-vie...

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🛂 Fiscalité des SCPI : Fiscalité des SCPI via l’assurance-vie

SCPI : une fiscalité allégée grâce à l’assurance-vie

La fiscalité des scpi achetées en direct est assez lourde, tout comme elle l’est pour l’immobilier locatif en direct.

Souscrite au sein d’un contrat d’assurance-vie, les scpi entre dans l’enveloppe fiscale de l’assurance-vie.

Les revenus et plus values réalisés par une scpi sont alors imposés de la même manière que les gains de l’assurance-vie sur un fonds euros ou une unité de compte. Les revenus fonciers des scpi peuvent ainsi échapper en partie à l’imposition à condition que le délai de blocage du placement soit bien respecté.

En direct, les revenus fonciers des scpi sont intégrés à l’impôt sur le revenus. L’imposition peut donc atteindre jusqu’à 41% selon votre tranche d’imposition. Une imposition lourde qui réduit le rendement potentiel des scpi (rendement moyen de 5.16% en 2011)

Exemple d’un investisseur imposé à une tranche marginale maximal de 41%. Il a acquis des parts de scpi rémunérées à 5.5%. Un fois l’imposition appliquée , le rendement net de ses placement est réduit à : 5,5% – 13,5% (CSG CRDS) – 41% (Impôt sur le revenu) = 2.5%. Le rendement attractif en apparence, l’est beaucoup moins après imposition.

SCPI : les avantages de l’assurance-vie

Intégrer ses scpi à un contrat d’assurance-vie permet de contourner ce problème en profitant une fiscalité très avantageuse :

Au delà de 8 ans de conservation ( terme du contrat), les plus values réalisées sont soumises au prélèvement forfaitaire libératoire de 7,5 % donnant droit à un avoir fiscal de même montant dans la limite de 4.600 € (ou 9.200 € pour un couple). Ou peut être intégré dans le revenu imposable après abattement de 4.600 € (ou 9.200 € pour un couple)

Investir dans l’immobilier via son contrat d’assurance-vie, permet donc d’associer un outil de capitalisation et un outil de rendement tout en bénéficiant d’une enveloppe fiscale très privilégiée, puisqu’une fois l’abattement appliqué, l’impôt est souvent nul.

Bien entendu en cas de sortie anticipée, les revenus fonciers seront imposés sur le revenus comme pour les scpi acquises en direct. Toutefois, en cas de besoin de liquidité, il est appréciable de pouvoir effectuer un rachat, d’autant plus que les scpi en direct sont parfois peu liquide et nécessitent d’être patient en cas de revente.

Bon a savoir

L’assurance vie ne vous permettra pas d’utiliser le levier d’endettement et d’acheter à crédit des parts de SCPI

Sélection de 99 contrats d'assurance-vie proposant des SCPI/SCI
(contrats) Offres actuelles SCPI/SCI Eligibles pour chaque contrat Rendements
(DVM)
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ACUITY - RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

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ACUITY 2 - RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

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LCL (Acuity 2)
ADVANCED BY ATHYMIS - EPARGNE FONCIERE

FICOMMERCE

IMMORENTE

PFO2

SELECTINVEST 1

4.43 % (2023)

4.57 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.13 % (2023)

ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)
AFER MULTISUPPORT - AFER IMMO

AFER IMMO 2

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3.06 % (2022)

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PRIMONIAL CAPIMMO

GF PIERRE

4.04 % (2022)

3.06 % (2022)

ALTAPROFITS (Altaprofits vie)
AMPLEA - EDISSIMMO

EPARGNE FONCIERE

FRANCE INVESTIPIERRE

FRUCTIPIERRE

FRUCTIREGIONS EUROPE

IMMOFONDS 4

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SELECTINVEST 1

3.50 % (2023)

4.43 % (2023)

3.95 % (2021)

3.77 % (2021)

4.30 % (2023)

4.54 % (2015)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

3.56 % (2023)

4.13 % (2023)

CD PARTENAIRES (Amplea)
APREP MULTIGESTION - EFIMMO 1

IMMORENTE

PFO2

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5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

APREP Multigestion
BFORBANK VIE - EDISSIMMO

EUROFONCIERE 2

LF EUROPIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PFO

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

3.50 % (2023)

4.34 % (2020)

4.64 % (2023)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

5.70 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

3.56 % (2023)

BFORBANK (BforBank Vie)
BOURSE DIRECT VIE - ALTIXIA COMMERCES

EFIMMO 1

EUROVALYS

IMMORENTE 2

NOVAXIA R

SC PYTHAGORE

CONVICTIONS IMMOBILIERES

SCI ÉCO RÉSID

PRIMONIAL CAPIMMO

VIAGENERATIONS

5.30 % (2023)

4.65 % (2023)

5.04 % (2023)

5.02 % (2023)

2.06 % (2023)

-11.85 % (2023)

-0.41 % (2023)

NC

4.04 % (2022)

3.46 % (2023)

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BOURSOVIE - CONVICTIONS IMMOBILIERES

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-0.41 % (2023)

4.43 % (2023)

5.00 % (2023)

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NC

BOURSOBANK (BoursoVie)
CACHEMIRE PATRIMOINE 2 - AEW COMMERCES EUROPE

LAFFITTE PIERRE

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LA BANQUE POSTALE (Cachemire Patrimoine 2)
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CARAC PERSPECTIVES IMMO

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CARAC (Épargne Patrimoine)
CARAC PROFILEO - CARAC PERSPECTIVES IMMO

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CARAC (Carac Profileo)
CARDIF MULTI-PLUS 3I - CARDIMMO

PRIMONIAL CAPIMMO

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EPARGNE PIERRE

IMMORENTE

PFO2

5.00 % (2023)

6.00 % (2023)

5.00 % (2023)

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MIF (Compte Epargne Libre Avenir Multisupport)
CONCORDANCES 4 - PRIMONIAL CAPIMMO

4.04 % (2022)

GRESHAM (Concordances 4)
CORUM LIFE - CORUM EURION

CORUM ORIGIN

CORUM XL

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CORUM (Corum Life)
CREDIT COOPERATIF AGIR - CARAC PERSPECTIVES IMMO

4.22 % (2022)

CREDIT COOPERATIF (Agir)
CROISSANCE AVENIR - ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

LAFFITTE PIERRE

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

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PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

NOVAXIA R

SCP PHILOSOPHALE 2

4.14 % (2023)

3.62 % (2023)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.06 % (2022)

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4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

2.06 % (2023)

-5.72 % (2023)

EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)
DARJEELING - EFIMMO 1

EPARGNE FONCIERE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

LF EUROPIMMO

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

PIERRE CAPITALE

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

CONVICTIONS IMMOBILIERES

SCP PHILOSOPHALE 2

SELECTINVEST 1

4.65 % (2023)

4.43 % (2023)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

4.64 % (2023)

3.87 % (2014)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

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PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)
DIADE EVOLUTION - LF GRAND PARIS PATRIMOINE

MULTIMMOBILIER 2

SELECTINVEST 1

4.53 % (2023)

4.00 % (2020)

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CD PARTENAIRES (Diade Evolution)
DIGITAL VIE PRIME - PRIMONIAL CAPIMMO

CONVICTIONS IMMOBILIERES

EFIMMO 1

ELYSEES PIERRE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PIERRE PLUS

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SILVER AVENIR

4.04 % (2022)

-0.41 % (2023)

4.65 % (2023)

4.00 % (2023)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

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5.00 % (2023)

4.06 % (2022)

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3.56 % (2023)

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ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)
EPARGNE EVOLUTION - ACCES VALEUR PIERRE

AEW COMMERCES EUROPE

EDISSIMMO

EPARGNE FONCIERE

EUROFONCIERE 2

FICOMMERCE

FRANCE INVESTIPIERRE

FRUCTIPIERRE

LAFFITTE PIERRE

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PRIMOVIE

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LINASENS

PRIMONIAL CAPIMMO

SCP PHILOSOPHALE 2

SCP PHILOSOPHALE 2

SELECTINVEST 1

3.50 % (2023)

4.00 % (2023)

3.50 % (2023)

4.43 % (2023)

4.34 % (2020)

4.57 % (2023)

3.95 % (2021)

3.77 % (2021)

3.62 % (2023)

4.64 % (2023)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

NC

-2.95 % (2023)

6.57 % (2023)

6.04 % (2023)

4.04 % (2022)

-5.72 % (2023)

-5.72 % (2023)

4.13 % (2023)

EPATRIMOINE (Epargne Evolution)
EPARGNE EVOLUTION 2 - ACCES VALEUR PIERRE

AEW COMMERCES EUROPE

EDISSIMMO

EPARGNE FONCIERE

EUROFONCIERE 2

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FRANCE INVESTIPIERRE

FRUCTIPIERRE

LAFFITTE PIERRE

LF EUROPIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PFO2

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

REMAKE LIVE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

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CAP SANTÉ (BY CAPIMMO)

LINASENS

PERIAL EURO CARBONE

PRIMONIAL CAPIMMO

SCP PHILOSOPHALE 2

SCP PHILOSOPHALE 2

SELECTINVEST 1

3.50 % (2023)

4.00 % (2023)

3.50 % (2023)

4.43 % (2023)

4.34 % (2020)

4.57 % (2023)

3.95 % (2021)

3.77 % (2021)

3.62 % (2023)

4.64 % (2023)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

7.79 % (2023)

3.56 % (2023)

NC

-2.95 % (2023)

2.83 % (2023)

6.57 % (2023)

6.04 % (2023)

-10.74 % (2023)

4.04 % (2022)

-5.72 % (2023)

-5.72 % (2023)

4.13 % (2023)

EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)
EPARGNE RETRAITE 2 PLUS - ALLIANZ INVEST PIERRE

3.95 % (2022)

ASAC (Epargne retraite 2 Plus)
ESPACE INVEST 5 - ATREAM EURO HOSPITALITY

SC PROXIMA VIE

3.12 % (2023)

5.15 % (2022)

GENERALI (Espace Invest 5)
ESPACE LIBERTE 3 - EDISSIMMO

3.50 % (2023)

CREDIT AGRICOLE (Espace liberté 3)
ETHIC VIE - PRIMONIAL CAPIMMO

IMMORENTE

ELYSEES PIERRE

EFIMMO 1

LAFFITTE PIERRE

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PFO2

PIERRE PLUS

PRIMOFAMILY

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

PERIAL EURO CARBONE

SILVER AVENIR

4.04 % (2022)

5.00 % (2023)

4.00 % (2023)

4.65 % (2023)

3.62 % (2023)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.06 % (2022)

5.00 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

-10.74 % (2023)

6.12 % (2023)

ETHIC VIE
FIDELISSIMO - ALLIANZ INVEST PIERRE

3.95 % (2022)

GAIPARE FIDELISSIMO (Gaipare Fidelissimo)
FLORIANE - EDISSIMMO

3.50 % (2023)

CREDIT AGRICOLE (Floriane)
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PRIMONIAL CAPIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

NOVAXIA R

SILVER AVENIR

TERRITOIRES AVENIR

4.04 % (2022)

3.86 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

2.06 % (2023)

6.12 % (2023)

5.65 % (2023)

FORTUNEO (Fortuneo Vie)
FUTURA VIE - PRIMONIAL CAPIMMO

EDISSIMMO

FICOMMERCE

MULTIMMOBILIER 2

NOVAPIERRE 1

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

PIERRE PLUS

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SOGEVIMMO

TOP PIERRE

SCP PHILOSOPHALE 2

4.04 % (2022)

3.50 % (2023)

4.57 % (2023)

4.00 % (2020)

4.50 % (2023)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

4.06 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

2.48 % (2021)

6.75 % (2022)

-5.72 % (2023)

SICAVONLINE (Futura Vie)
GENERALI EPARGNE - GF PIERRE

3.06 % (2022)

GENERALI (Generali Epargne)
GRISBEE VIE - EFIMMO 1

ELYSEES PIERRE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PIERRE PLUS

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

4.65 % (2023)

4.00 % (2023)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

3.87 % (2014)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.06 % (2022)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

GRISBEE (Grisbee Vie)
HEDIOS LIFE - LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

SELECTINVEST 1

3.87 % (2014)

3.86 % (2023)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

4.13 % (2023)

HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)
HIMALIA - ALTIXIA CADENCE XII

ATREAM EURO HOSPITALITY

GF PIERRE

RENOVALYS 4

PRIMONIAL CAPIMMO

PM IMMO TREND

SC PROXIMA VIE

5.60 % (2023)

3.12 % (2023)

3.06 % (2022)

NC

4.04 % (2022)

3.20 % (2023)

5.15 % (2022)

GENERALI (Himalia)
INTENCIAL LIBERALYS VIE - ACTIVIMMO

ALLIANZ PIERRE

ATREAM EURO HOSPITALITY

CREDIT MUTUEL PIERRE 1

EDISSIMMO

EFIMMO 1

EUROVALYS

FICOMMERCE

IMMORENTE

IMMORENTE

IMMORENTE 2

LAFFITTE PIERRE

LF OPPORTUNITE IMMO

NOVAPIERRE 1

NOVAPIERRE ALLEMAGNE

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

NOVAPIERRE RESIDENTIEL

PIERRE PLUS

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SCI ÉCO RÉSID

SELECTINVEST 1

VIAGENERATIONS

5.50 % (2023)

4.01 % (2023)

3.12 % (2023)

4.04 % (2023)

3.50 % (2023)

4.65 % (2023)

5.04 % (2023)

4.57 % (2023)

5.00 % (2023)

5.00 % (2023)

5.02 % (2023)

3.62 % (2023)

5.46 % (2023)

4.50 % (2023)

4.84 % (2023)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

2.26 % (2023)

4.06 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

NC

4.13 % (2023)

3.46 % (2023)

INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)
KOMPOZ - ATREAM EURO HOSPITALITY

3.12 % (2023)

SICAVONLINE (Kompoz)
LCL VIE - RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

3.56 % (2023)

LCL (LCL Vie)
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ACCES VALEUR PIERRE

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ACTIVIMMO

ALTIXIA CADENCE XII

ATREAM HOTELS

PRIMONIAL CAPIMMO

EDISSIMMO

EPARGNE FONCIERE

EPARGNE PIERRE

EUROFONCIERE 2

FICOMMERCE

FRANCE INVESTIPIERRE

IMMORENTE

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PFO2

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SC PIERRE IMPACT

SC TANGRAM

LINASENS

SELECTINVEST 1

3.50 % (2023)

4.00 % (2023)

5.50 % (2023)

5.60 % (2023)

5.30 % (2023)

4.04 % (2022)

3.50 % (2023)

4.43 % (2023)

6.00 % (2023)

4.34 % (2020)

4.57 % (2023)

3.95 % (2021)

5.00 % (2023)

3.87 % (2014)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

NC

-2.95 % (2023)

6.04 % (2023)

4.13 % (2023)

MEILLEURTAUX PLACEMENT (Liberté Vie)

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LINXEA AVENIR - ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

EFIMMO 1

ELYSEES PIERRE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PIERRE PLUS

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

REMAKE LIVE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

NOVAXIA R

SC PYTHAGORE

SC TANGRAM

SILVER AVENIR

4.14 % (2023)

4.65 % (2023)

4.00 % (2023)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

3.87 % (2014)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.06 % (2022)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

7.79 % (2023)

3.56 % (2023)

2.06 % (2023)

-11.85 % (2023)

-2.95 % (2023)

6.12 % (2023)

LINXEA (Linxea Avenir)
LINXEA AVENIR 2 - EFIMMO 1

ELYSEES PIERRE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PIERRE PLUS

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

REMAKE LIVE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SC KEYS SÉLECTION VIE

NOVAXIA R

SC PYTHAGORE

SC TANGRAM

SILVER AVENIR

4.65 % (2023)

4.00 % (2023)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

3.87 % (2014)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.06 % (2022)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

7.79 % (2023)

3.56 % (2023)

NC

2.06 % (2023)

-11.85 % (2023)

-2.95 % (2023)

6.12 % (2023)

LINXEA (Linxea Avenir 2)
LINXEA SPIRIT - AEW COMMERCES EUROPE

PRIMONIAL CAPIMMO

EDISSIMMO

FICOMMERCE

FRANCE INVESTIPIERRE

FRUCTIPIERRE

FRUCTIREGIONS EUROPE

IMMOFONDS 4

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SC PIERRE IMPACT

SC TANGRAM

SC TRAJECTOIRE SANTE

LINASENS

SELECTINVEST 1

4.00 % (2023)

4.04 % (2022)

3.50 % (2023)

4.57 % (2023)

3.95 % (2021)

3.77 % (2021)

4.30 % (2023)

4.54 % (2015)

3.87 % (2014)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

NC

-2.95 % (2023)

2.83 % (2023)

6.04 % (2023)

4.13 % (2023)

LINXEA (LinXea Spirit)
LINXEA SPIRIT 2 - AEW COMMERCES EUROPE

PRIMONIAL CAPIMMO

EDISSIMMO

FICOMMERCE

FRANCE INVESTIPIERRE

FRUCTIPIERRE

FRUCTIREGIONS EUROPE

IMMOFONDS 4

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SC PIERRE IMPACT

SC TANGRAM

SC TRAJECTOIRE SANTE

LINASENS

SELECTINVEST 1

4.00 % (2023)

4.04 % (2022)

3.50 % (2023)

4.57 % (2023)

3.95 % (2021)

3.77 % (2021)

4.30 % (2023)

4.54 % (2015)

3.87 % (2014)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

NC

-2.95 % (2023)

2.83 % (2023)

6.04 % (2023)

4.13 % (2023)

LINXEA (LinXea Spirit 2)
LINXEA VIE - EPARGNE FONCIERE

FRUCTIPIERRE

GF PIERRE

4.43 % (2023)

3.77 % (2021)

3.06 % (2022)

LINXEA (Linxea Vie)
LINXEA ZEN - ATREAM EURO HOSPITALITY

PATRIMMO COMMERCE

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

SC PYTHAGORE

SCI ÉCO RÉSID

VIAGENERATIONS

3.12 % (2023)

3.86 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

-11.85 % (2023)

NC

3.46 % (2023)

LINXEA (LinXea ZEN)
M RETRAITE VIE - CONVICTIONS IMMOBILIERES

EFIMMO 1

ELYSEES PIERRE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

PATRIMMO COMMERCE

PIERRE PLUS

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SC TANGRAM

-0.41 % (2023)

4.65 % (2023)

4.00 % (2023)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

3.86 % (2023)

4.06 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

-2.95 % (2023)

MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)
MA SENTINELLE VIE - EPARGNE FONCIERE

4.43 % (2023)

ADVIZE (Ma Sentinelle Vie)
MES PLACEMENTS AVENIR - IMMORENTE

ELYSEES PIERRE

EFIMMO 1

LAFFITTE PIERRE

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PFO2

PIERRE PLUS

PRIMOFAMILY

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SILVER AVENIR

5.00 % (2023)

4.00 % (2023)

4.65 % (2023)

3.62 % (2023)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.06 % (2022)

5.00 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

6.12 % (2023)

MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)
MES PLACEMENTS VIE - PRIMONIAL CAPIMMO

EPARGNE FONCIERE

GF PIERRE

LAFFITTE PIERRE

4.04 % (2022)

4.43 % (2023)

3.06 % (2022)

3.62 % (2023)

MES-PLACEMENTS (MesPlacementsVie)
MYPGA - ATREAM EURO HOSPITALITY

3.12 % (2023)

AGEAS (myPGA)
NELIA VIE - ACCES VALEUR PIERRE

FRANCE INVESTIPIERRE

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

PRIMONIAL CAPIMMO

SCP PHILOSOPHALE 2

3.50 % (2023)

3.95 % (2021)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

4.04 % (2022)

-5.72 % (2023)

NORTIA (Nelia Vie)
NETLIFE - ACCES VALEUR PIERRE

AEW COMMERCES EUROPE

EDISSIMMO

EFIMMO 1

EPARGNE FONCIERE

FICOMMERCE

FRANCE INVESTIPIERRE

LAFFITTE PIERRE

LF EUROPIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PFO2

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

NOVAXIA R

SC PIERRE IMPACT

SC TANGRAM

PRIMONIAL CAPIMMO

LINASENS

SELECTINVEST 1

3.50 % (2023)

4.00 % (2023)

3.50 % (2023)

4.65 % (2023)

4.43 % (2023)

4.57 % (2023)

3.95 % (2021)

3.62 % (2023)

4.64 % (2023)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

2.06 % (2023)

NC

-2.95 % (2023)

4.04 % (2022)

6.04 % (2023)

4.13 % (2023)

NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)
NETLIFE 2 - ACCES VALEUR PIERRE

AEW COMMERCES EUROPE

EDISSIMMO

EFIMMO 1

EPARGNE FONCIERE

FICOMMERCE

FRANCE INVESTIPIERRE

LAFFITTE PIERRE

LF EUROPIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PFO2

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

NOVAXIA R

SC TANGRAM

SC TRAJECTOIRE SANTE

PRIMONIAL CAPIMMO

PERIAL EURO CARBONE

PM IMMO TREND

SELECTINVEST 1

3.50 % (2023)

4.00 % (2023)

3.50 % (2023)

4.65 % (2023)

4.43 % (2023)

4.57 % (2023)

3.95 % (2021)

3.62 % (2023)

4.64 % (2023)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

2.06 % (2023)

-2.95 % (2023)

2.83 % (2023)

4.04 % (2022)

-10.74 % (2023)

3.20 % (2023)

4.13 % (2023)

NETLIFE 2 (UAF LIFE PATRIMOINE)
NEXITY LIFE

-
IMMORENTE

PRIMOVIE

REMAKE LIVE

ESG TENDANCES PIERRE

SC KEYS SÉLECTION VIE

NOVAXIA R

NOVAXIA VISTA

CONVICTIONS IMMOBILIERES

PERIAL EURO CARBONE

SILVER AVENIR

TERRITOIRES AVENIR

5.00 % (2023)

4.50 % (2023)

7.79 % (2023)

4.55 % (2022)

NC

2.06 % (2023)

NC

-0.41 % (2023)

-10.74 % (2023)

6.12 % (2023)

5.65 % (2023)

NEXITY (Nexity Life)
NORTIA PANTHEA - BUROBOUTIC

EFIMMO 1

EPARGNE FONCIERE

FICOMMERCE

FRUCTIPIERRE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

LF GRAND PARIS PATRIMOINE

LF UNICIMMO

PFO

PFO2

PIERRE PLUS

PRIMONIAL CAPIMMO

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

PM IMMO TREND

SELECTINVEST 1

4.31 % (2023)

4.65 % (2023)

4.43 % (2023)

4.57 % (2023)

3.77 % (2021)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

4.53 % (2023)

-5.85 % (2023)

5.70 % (2023)

4.10 % (2023)

4.06 % (2022)

4.04 % (2022)

3.56 % (2023)

3.20 % (2023)

4.13 % (2023)

NORTIA (Panthea)
OCTUOR - ALTIXIA CADENCE XII

ATREAM EURO HOSPITALITY

SC PROXIMA VIE

5.60 % (2023)

3.12 % (2023)

5.15 % (2022)

GENERALI (Octuor)
ONEY - PATRIMMO COMMERCE

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

3.86 % (2023)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

ASSURANCE-VIE ONEY
OPALE PATRIMOINE - SELECTINVEST 1

4.13 % (2023)

ACMN (Opale Patrimoine)
ORADEA MULTISUPPORT - MULTIMMOBILIER 2

NOVAPIERRE 1

PFO2

NOVAPIERRE RESIDENTIEL

PRIMOPIERRE

SELECTINVEST 1

4.00 % (2020)

4.50 % (2023)

4.10 % (2023)

2.26 % (2023)

4.21 % (2023)

4.13 % (2023)

ORADEA VIE (Oradea Multisupport)
PATRIMEA NETLIFE - FRANCE INVESTIPIERRE

IMMOFONDS 4

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

PRIMOPIERRE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

NOVAXIA R

SC PIERRE IMPACT

SC TANGRAM

LINASENS

3.95 % (2021)

4.54 % (2015)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

3.56 % (2023)

2.06 % (2023)

NC

-2.95 % (2023)

6.04 % (2023)

PATRIMEA NetLife
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Bonus de rendement sur le fonds euros Sécurité Euros de +1% supplémentaire pour les nouvelles souscriptions.
EDISSIMMO

EFIMMO 1

FICOMMERCE

GENEPIERRE

IMMORENTE

LF EUROPIMMO

MULTIMMOBILIER 2

NOVAPIERRE 1

PATRIMMO COMMERCE

PF GRAND PARIS

PFO

PFO2

PIERRE PLUS

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

CONVICTIONS IMMOBILIERES

PRIMONIAL CAPIMMO

SOGEVIMMO

TOP PIERRE

SCP PHILOSOPHALE 2

3.50 % (2023)

4.65 % (2023)

4.57 % (2023)

3.81 % (2023)

5.00 % (2023)

4.64 % (2023)

4.00 % (2020)

4.50 % (2023)

3.86 % (2023)

4.34 % (2023)

5.70 % (2023)

4.10 % (2023)

4.06 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

-0.41 % (2023)

4.04 % (2022)

2.48 % (2021)

6.75 % (2022)

-5.72 % (2023)

PATRIMEA (Patrimea Premium)
PLACEMENT VIE - EFIMMO 1

ELYSEES PIERRE

IMMORENTE

LAFFITTE PIERRE

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PIERRE PLUS

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

REMAKE LIVE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

NOVAXIA R

SC PYTHAGORE

SC TANGRAM

SILVER AVENIR

4.65 % (2023)

4.00 % (2023)

5.00 % (2023)

3.62 % (2023)

3.87 % (2014)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.06 % (2022)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

7.79 % (2023)

3.56 % (2023)

2.06 % (2023)

-11.85 % (2023)

-2.95 % (2023)

6.12 % (2023)

MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)
PLACEMENT-DIRECT ESSENTIEL - EPARGNE FONCIERE

GF PIERRE

PRIMONIAL CAPIMMO

4.43 % (2023)

3.06 % (2022)

4.04 % (2022)

PLACEMENT DIRECT (Placement-direct Essentiel)
PRIMONIAL TARGET + - EDISSIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

CAP SANTÉ (BY CAPIMMO)

3.50 % (2023)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

6.57 % (2023)

PRIMONIAL (Target +)
PRIVATE VIE - LF UNICIMMO

PM IMMO TREND

-5.85 % (2023)

3.20 % (2023)

NORTIA (Private Vie)
PRIVILEGE GESTION ACTIVE - IMMORENTE

MULTIMMOBILIER 2

SC PROXIMA VIE

VIAGENERATIONS

5.00 % (2023)

4.00 % (2020)

5.15 % (2022)

3.46 % (2023)

AGEAS (Privilege Gestion Active)
PUISSANCE AVENIR Plus que 15 jours pour en profiter !

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EFIMMO 1

IMMORENTE

SC KEYS SÉLECTION VIE

LAFFITTE PIERRE

PATRIMMO COMMERCE

PFO2

PIERRE PLUS

PRIMOFAMILY

PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

NOVAXIA R

SC TANGRAM

SILVER AVENIR

SCP PHILOSOPHALE 2

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

4.65 % (2023)

5.00 % (2023)

NC

3.62 % (2023)

3.86 % (2023)

4.10 % (2023)

4.06 % (2022)

5.00 % (2023)

4.04 % (2022)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

2.06 % (2023)

-2.95 % (2023)

6.12 % (2023)

-5.72 % (2023)

5.00 % (2023)

ASSURANCEVIE.COM  (Puissance Avenir)
PUISSANCE SELECTION - GF PIERRE

PRIMONIAL CAPIMMO

3.06 % (2022)

4.04 % (2022)

ASSURANCEVIE.COM (Puissance selection)
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PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

4.50 % (2023)

3.56 % (2023)

MACSF RES MULTISUPPORT (Res Multisupport)
SERENIPIERRE - PRIMONIAL CAPIMMO

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

4.04 % (2022)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023)

PRIMONIAL (Serenipierre)
UNEP EVOLUTION - CAP FONCIERES ET TERRITOIRES

EFIMMO 1

IMMORENTE

CONVICTIONS IMMOBILIERES

IROKO NEXT

COEUR DE REGIONS

6.00 % (2023)

4.65 % (2023)

5.00 % (2023)

-0.41 % (2023)

5.48 % (2023)

6.20 % (2023)

UNEP (Evolution)
VERSION ABSOLUE - ACCES VALEUR PIERRE

AEW COMMERCES EUROPE

EDISSIMMO

EFIMMO 1

EPARGNE FONCIERE

FICOMMERCE

LAFFITTE PIERRE

LF EUROPIMMO

MULTIMMOBILIER 2

PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

PFO2

PRIMOPIERRE

PRIMOVIE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)

SC PIERRE IMPACT

PRIMONIAL CAPIMMO

LINASENS

PM IMMO TREND

SELECTINVEST 1

3.50 % (2023)

4.00 % (2023)

3.50 % (2023)

4.65 % (2023)

4.43 % (2023)

4.57 % (2023)

3.62 % (2023)

4.64 % (2023)

4.00 % (2020)

3.86 % (2023)

5.00 % (2023)

4.10 % (2023)

4.21 % (2023)

4.50 % (2023

)

3.56 % (2023)

NC

4.04 % (2022)

6.04 % (2023)

3.20 % (2023)

4.13 % (2023)

VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)
XAELIDIA - EDISSIMMO

MULTIMMOBILIER 2

3.50 % (2023)

4.00 % (2020)

GENERALI PATRIMOINE (Xaelidia)
(*): Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Derniers DVM publiés.

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